1980〜1990年築, 専有面積61.52㎡〜81.52㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+3.5%
横浜市戸塚区
44.3万円/㎡
前年比+11.1%
戸塚上矢部ハイツ
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩25分
1985年築 / 5階建 / 93戸 / RC造
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5階 / 71.52㎡の場合
相場
1,529万円
21.4万円/㎡
823
1,293
1,764
2,234
AI査定結果
推定相場価格
1,529万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,293万円〜1,764万円
18.1万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月22日
戸塚上矢部ハイツ
1,230万円（17.2万円/㎡）/ 5階 / 71.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 1,230万円 | 17.2万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,280万円 | 17.9万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,340万円 | 18.7万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,390万円 | 19.4万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,480万円 | 20.7万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/23 | 1,890万円 | 27.8万円 | 1階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 1,480万円 | 20.7万円 | 2階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 1,990万円 | 29.3万円 | 1階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は20.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 戸塚上矢部ハイツ 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅25分 | 1,230万円 | 17.2万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2021/02/13 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 1,500万円 | 18.3万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2020/11/20 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 990万円 | 18.2万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/29 | 東戸塚第1ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅17分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/23 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 1,499万円 | 23.0万円 | 65.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/14 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/26 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅23分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2022/07/09 | ニックハイム戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅24分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/22 | 藤和ライブタウン東戸塚I 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエルアルス東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.4㎡ | 2DK+WIC | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/02 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅22分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.64㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/08 | 東戸塚グリーンハイツ 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅19分 | 2,099万円 | 25.3万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/12 | 緑の街3号棟 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅23分 | 1,990万円 | 24.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 123戸 | RC |
| 2021/05/20 | 東戸塚緑の街1号棟 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅21分 | 1,850万円 | 24.7万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 123戸 | RC |
| 2024/05/05 | いずみプラザ東戸塚 横浜市戸塚区平戸五丁目 | 東戸塚駅19分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/20 | メガロン戸塚日限山 横浜市戸塚区南舞岡一丁目 | 横浜市ブルーライン下永谷駅7分 | 1,690万円 | 22.1万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | RC |
| 2024/01/05 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモ戸塚ツインコートA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅28分 | 1,500万円 | 24.0万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/15 | グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.6㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/27 | ホーユウパレス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅29分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/17 | コスモ戸塚ルミネンス 横浜市戸塚区原宿一丁目 | 戸塚駅39分 | 1,700万円 | 19.5万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2022/09/29 | グリーンパーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅33分 | 1,390万円 | 21.3万円 | 65.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/14 | コスモ戸塚パークスクエア 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅24分 | 1,650万円 | 22.1万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/06 | ファミール第2戸塚 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 戸塚駅分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/25 | ファミール戸塚 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 戸塚駅7分 | 1,190万円 | 17.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/24 | エンゼルハイム戸塚 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅31分 | 820万円 | 13.5万円 | 60.8㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 123戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、横浜市戸塚区では11.1%上昇しています。